Das Wohn- und Büroquartier in der Nähe des Bahnhofes in Tutzing bietet durch seine Hanglage wundervolle Blicke auf die Landschaft um den Starnberger See. Ein Platz spannt sich zwischen Wohnquartier im Westen und Büroquartier im Osten auf, der mit unterschiedlichen Gastronomien und Läden bespielt wird. Die Außenanlagen des Wohnquartiers sind als organische Gartenlandschaft gestaltet. In die Landschaft eingebettet entstehen in Aufweitungen der Wegefläche Spiel- und Aufenthaltsbereiche für die Bewohner. Die geschwungenen Wege sind mit sandfarben beschichtetem Asphalt ausgebildet. Das Material ermöglicht einen fließenden Umgang mit den Niveauunterschieden und ist robust und belastbar. Geschnittene Hecken aus Kornelkirschen grenzen die privaten Gärten ab. Für immergrüne Akzente sorgen Waldkiefern, die mit weiß blühenden Kirschbäumen kombiniert werden.